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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工工艺除对附近结构的水泥墙以及内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水方案设计虽多加强，有利于排水，但造价较高，围护结构墙体不易充分干燥，更难以保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

所以，S等防水卷材不能作为别墅地下室防潮工程材料。即不防水也不防潮，防水防潮概念颠倒！在别墅地下房间内部做JS防水涂料，JS防水涂料属于水泥基防水涂料，虽然是乳液和填充料产生防水膜，但这个涂料层还是存在大量毛细通道，可杜绝水但不防水汽，大量的水汽亦可以进入地下房间内部，不可以有效下室湿度。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立施工人员安全生产责任制，加强安全教育。地下室防水施工人员属于特殊工种，务必持证上岗，不准无证操作。同时，在地下室防水工程中加强防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，作业时务必注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

外墙装饰面层有空鼓，裂缝时，在下雨过后，雨水从间隙进入抹灰层而渗透内墙。广州外墙防水补漏处理高层建筑的外墙有局部渗水时，可以将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆消除，清洗干净，用2.5水泥砂浆嵌填密实。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工结束后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，然后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工工艺的优点是，随着时间的推移，混凝土四周的结构墙体将逐步干燥，可以有效预防房间内，但当基坑采取大挖掘和桩支撑时，必须采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水亦可使用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部结束后，然后将卷材（防水层）铺设在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层结束后，再浇筑附近结构混凝土。本地下室防水施工工艺是一种地下室堵漏施工，受施工的，难以实施外防外贴法。

对于农村建房，防水是必要的一道工序，不止房顶，地基，厨卫空间需要做防水外，自建房外墙同样需要做防水工作。毕竟外墙常年在外，受风吹雨打，到了下雨天，屋内返潮，渗水是常见的情况！渗水装修用材寿命短不说，家里人住得也不舒服，十分让人头疼。

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